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开窗就是垃圾房?垃圾车又臭又扰民,小区住户苦不堪言寻求帮助

时间: 2020-07-28 21:44:53 来源:开窗就是垃圾房? 作者: 开窗就是垃圾

徐女士家住东港山水人家小区。

在她家屋后,有一个建筑垃圾房,整个小区的建筑垃圾在此处堆放、中转。每当垃圾车来清运时,噪音和气味都让她很苦恼。

“山水人家是老小区了,大部分业主已经装修完毕,这个垃圾房是不是可以拆掉了?”近日,她向“有关部门反映。

业主:家住垃圾房旁,常常不敢开窗

日前,记者来到东港山水人家小区。

该小区面积很大,有63幢楼,徐女士家住61幢,这是一幢距离小区大门较远的高层住宅楼,靠近小区主路和围墙。

在61幢北面的路边,记者见到了徐女士所说的建筑垃圾房。它像一个简易窝棚,有7米长、5米宽、3米高,没有门,内部裸露着水泥和红砖,外部包着一层绿色油布。油布上有个标签,写着“建筑垃圾临时堆放处”。

现场的垃圾不多,堆放处显得很空旷。

不过,徐女士曾用手机拍下了垃圾房多次垃圾满溢时的景象:砖头、玻璃、沙发、泡沫箱、饮料瓶、树枝等垃圾堆成了小丘,还侵占了主路,看上去很杂乱。“这条路来往车辆很多,垃圾被车轮碾过后,被带得到处都是。”徐女士说。

另外,徐女士说,每当垃圾车来该处装运垃圾时,会产生一些异味、噪音和扬尘,这让她很苦恼。“我家窗户都不能开,影响正常生活了。”

“我们小区建成已近15年,还有必要设置建筑垃圾房吗?”徐女士认为,随着小区大部分业主已经装修完毕,建筑垃圾房的存在意义已经不大,应该尽早拆除。

物业:将给垃圾房安装铁门,规范管理

“我们小区一共1589户人家,现在装修户比较少了,主要是二手房买进的住户在装修。”该小区物业经理金女士告诉记者,该垃圾房不是物业规划的,而是开放商建的。“拆与不拆,不是物业说了算,要看有关部门的规定。”

金女士介绍,该垃圾房是小区唯一的建筑垃圾堆放处,除了用于临时堆放红砖等建筑垃圾之外,也会堆放旧家具、泡沫箱、木板等装修垃圾。其从空荡荡到垃圾半满一般需要十来天,半满之后,物业会联系普陀环卫所前来清运。

“环卫所就一辆清运车,因为它要处理的小区多,有时可能会耽搁一两天。”金女士说,为了业主考虑,清运时间会尽量避开早晚高峰、双休日和节假日。

“平时,我们有个杂工,专门负责整理堆放处的垃圾。”金女士说,但由于垃圾房是敞开式的,任何人都可以进去,有的老人晚上挑拣泡沫板、纸箱等可回收物时,会将部分垃圾翻到主路上去。另外,也有业主图方便,直接将垃圾扔在门口。

为了规范管理,目前物业正在为垃圾房定制2米高的铁门,预计8月中旬可以完工。

“铁门会锁起来,装修户如果要去倒垃圾,要通过物业去开门,倒完之后马上上锁。”金女士说,对于除红砖外的其他垃圾,物业委托环卫所清运要支付220元/车的费用,因此,对于二次装修的住户,建议业主自行外运垃圾,如业主仍需在堆放处堆放,物业下步将适当收费。

小区垃圾房能不能拆,法律有规定

“山水人家小区虽然年代久了,但这么大一个小区,装修难免有第二次。装修垃圾清运,是需要用到垃圾房的。”灵秀社区书记贺飞表示,我市没有小区业主自行清运装修垃圾的体制,鉴于目前实际需要,该小区拆除现有垃圾房不太可能,“如果要换地方,目前也没有更合适的位置。”

那么,小区建筑垃圾房能不能拆呢?

“垃圾房是小区在项目建设过程中的公共配套设施。从规划管理角度看,这类设施不属于永久性设施,是可以拆掉的。”市住建局政策法规处工作人员告诉记者。

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