开窗就是垃圾房？垃圾车又臭又扰民，小区住户苦不堪言寻求帮助

不过，拆除垃圾房，必须遵守法律有关规定。

《物权法》第76条规定：

“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”

明年1月1日起施行的《民法典》第278条则规定：“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”

也就是说，小区垃圾房拆不拆，需要业主投票决定。不过，如果小区业委会被首届业主大会形成的议事规则赋予了垃圾房管理的有关权限，则只需征求业委会意见即可。