嘉兴御珑湾高价买房！房东调包家电 中介都看不下去了…

平湖有人在市区御珑湾小区

买了套二手房

可房东接下来的操作让他头都大了！

就连中介都看不下去了

高价卖出二手房，

房东却偷偷把家电换掉了！

5月份的时候

缪先生在市区御珑湾小区

买了一套二手房，

88平方，164万，

算下来一个平方要一万八千多，

之所以那么贵，

是因为缪先生看中了精装修和全屋的高档家电。

6月14号，双方过户，当时房东朱X峰说还没有找好新家，于是缪先生答应过户之后，让房东再住一段时间。

这一住却住出了问题

……

到六月底，

缪先生过来看房子，

没想到房东朱X峰已经搬走了，

不但人走了，里面的东西也基本搬空了。

因为当时大家是嘴上说好的，所以合同上，家电的品牌，品类没有写清楚，只是简单写了“冰箱一只、空调一只”等，现在房间里，合同没写清楚的家电，都没了，这样的做法，连中介也看不惯。

（中介陈女士提供的证明）

原来的冰箱（图片由缪先生提供）

现在的冰箱

缪先生认为，房东人品太差了，

不但讲话不算数，

仅剩的家电也调包，以次充好，

于是他马上找对方理论。

房东：他误会了，冰箱是坏了拿去修了。

随后

记者也联系到了房东朱X峰，

他的意思是

冰箱的事情，是缪先生搞错了。

原房东朱X峰说，

双开门冰箱已经修好了，

至于为什么一直不搬来，

是因为缪先生说话太难听，诋毁他们

所以要求缪先生必须向他道歉。

双方各执一词，听听律师怎么说？

先抛开冰箱不说，之前口头答应的，其他的家用电器，为什么也全搬走了呢？朱X峰说，搬家当天，中介和缪先生都是到场的，看他搬走，也没什么二话，所以就是表示认可了。

原房东 朱X峰：比如，电视他是没说的，但是床，餐桌这些他是明确说不要的。

对于原房东的这个说法，缪先生说，他根本就不知道对方哪一天搬走了，更不可能现场去监督，事到如今，对于其他家电，因为合同上没写清楚，他也认栽，但这个被调包的高级冰箱，他一定要讨回来。

那么接下来到底怎么办，

我们咨询了律师。

律师认为，双方交易完成，冰箱已经是买家缪先生的财产，从合同约定和前后视频对比来看，缪先生完全可以要求对方返还，或者要求原房东赔偿相应的损失，因为这已经是缪先生的东西。

浙江隆智律师事务所律师 张春峰：家具、家电的这些情况，当时拍好照，在签合同的时候，作为合同的附件，一起固定下来，当然也可以，由中介方、中介公司对家电的情况，作为第三方证明人一样，把视频拍下来，也可以双方把品牌型号都明确，确认清楚，这几种方式，都可以保证买房人的一个权益。