背着房东盗用地址“空挂”三家公司，中介执照可能保不住了

现代快报讯（记者高达）日前，苏州一名女房东偶然发现，自己名下一套托管给房产中介的房屋，已登记注册了三家公司，而她竟毫不知情。由于房产地址“被盗用空挂”可能会带来种种隐患，明这名女房东最终选择来到苏州姑苏区市场监督管理局苏锦分局进行处理。

△市场监管工作人员进行现场调查

据了解，市民吴女士（化名）是苏州某商业广场写字楼的一名房东，近期她将名下的一间房屋租给了一家公司。但这家公司去办理营业执照时，却被告知该房屋地址已经登记注册了3家公司，而房东吴女士对此毫不知情。

原来，吴女士曾将该房屋托管给一家房产中介，但中介并未提醒吴女士租客会用该处房产地址去办理营业执照。而现在房产名下挂着的这些公司显示均正常在业，对此吴女士表示非常担忧。

工作人员了解情况核实相关材料后，现场电话联系了这3家企业，对其中能联系得上的企业责令其限期办理营业执照地址变更，对未能联系上的企业将现场检查后依法列入经营异常名录，限制其办理除住所以外的变更登记，并通过企业信用体系限制其相关经营活动。

近年来，针对多次反映的房产地址“被盗用空挂”的现象，姑苏区市场监管局与区行政审批局注册窗口积极沟通协调，从源头出发，在进一步深化“放管服”改革和注册登记制度改革的基础上，建立联合监管机制。注册窗口对于已经登记注册多家企业的地址核查其房产证等信息，市场监管局则根据注册窗口和房东提供的相关线索，推行信用分级分类监管，建立重点监管场所清单，通过现场检查对其中的“空挂”企业依法列入经营异常名录，对于提交虚假材料骗取注册登记的公司，依法立案处罚。

现代快报记者了解到，近两年来，苏锦分局完成了通过房东投诉对企业现场检查列入经营异常名录超过700家，强化市场主体责任意识，打造辖区内公平诚信的营商环境。

市场监管部门在此提醒广大企业，企业应当合法登记、诚实经营，切勿轻信一些注册代理中介提供的“地址挂靠服务”，根据《公司法》第一百九十八条规定，对提交虚假材料或采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以五万元以上五十万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。