海口一幼儿园在楼顶一侧建两层钢结构 隔壁小区业主投诉通风采光权被影响

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者 李兴民 实习记者 刘桂江 摄影报道）最近一段时间，家住美兰区海甸岛海景路的金沙苑小区二期业主阿江向国际旅游岛商报新闻热线爆料称，他们小区对面的爱尔堡幼儿园今年有人突然在三楼楼顶一侧建起钢结构四层五层，严重影响了他们小区业主的通风采光权，项目一开始就没有公示，也没有提供任何手续，甚至美兰城管还下达了限期拆除通知，后来美其名曰是建设光伏发电项目不需要审批，他们业主就纳闷了，他们的通风采光权如何保障。

市民投诉：幼儿园钢结构项目影响居民通风采光权

阿江称，去年9月份，他们小区的业主发现对面的爱尔堡幼儿园，先是搭起竹架子，接着用黑网围了起来，经过一个月的投诉，爱尔堡幼儿园的围网拆除了，可到今年3月份，业主们又发现爱尔堡幼儿园用吊机将钢结构调到三楼顶，随后工人们就利用钢结构在幼儿园一侧盖起四层五层。

另一业主阿齐介绍，他们业主就向美兰城管和12345进行投诉，美兰城管也于7月15日做出限期拆除的通知书，可到现在都没有拆除。后来城管对他们业主说，幼儿园老板说四层五层钢结构是用来做光伏发电的。“我们业主查了资料和咨询光伏专家，说建设光伏项目不是那样建设的，是在楼顶建设的，高度一般都是一米多高，可幼儿园的光伏项目却建成四层五层，有六七米高，明显这个说法只是一个借口。”阿齐说，建设这么大的钢结构，既没有公示，也没有手续，已经严重影响到他们小区业主的采光权，通风权，到了台风季节，哪些用来发电的光伏片会不会被台风刮到他们小区，威胁他们小区业主的生命安全，这些问题令业主很是担心。此外，业主投诉一楼还有违建，说是光伏用房其实作为厨房使用。

幼儿园解释：用电量大建设光伏项目

到底是不是这么回事？记者两次来到爱尔堡幼儿园采访。第一次和城管执法人员来到幼儿园，记者表明身份后，让保安提供幼儿园负责人的电话，结果保安提供的是装修老板的电话。记者拨打给对方，对方表示他只是负责钢结构施工的，现在他们已经撤离现场。

没有办法，记者又第二次来到幼儿园，要到一名陈姓园长的电话。陈园长在电话中告诉记者，幼儿园四层五层钢结构是做光伏项目的。因为考虑到幼儿园用电量很大，同时他们也是响应政府号召，使用太阳能发电，也征得南方电网的同意，还要与南方电网做互通，多余的电也可以进行销售。至于影响到周围住户通风采光权，有市民反映这个高度太高了，他们现在也在考虑降一下高度。

这名负责人还解释，幼儿园园区内，光伏房并没有硬性规定多高，因为他们整个的设备考虑的是要达到多少个千瓦，整个幼儿园都是用中央空调，用电量非常大。需要一定数量的交换机，这样才能产生足够的电量供园区使用。如果光伏房建造只有一米，那仅能把设备放进去。对于这么大的项目有没有手续？陈姓园长解释，他们的光伏房已经在网上进行报备，相关报备单也可以查询到。再是他们也并没有用砖瓦来盖房，而是用钢结构来做个框，四周也没进行封闭，封闭会导致无法使用。同时保证这个光伏设备是没有任何的辐射，因为他们幼儿园也要对孩子负责任。

执法部门：是否属于增加面积还需市自规局确认

随后，记者就业主反映的这些问题，采访了美兰城管综合执法局相关负责人，他接到投诉后，立即赶到现场，并和辖区人民路中队执法人员一起赶到现场，听取了业主的投诉，还安排两名执法人员对业主反映一楼说是光伏项目的机房，却用来作为幼儿园的厨房用地进行了取证。

相关负责人还说，他们接到业主投诉后，一直很重视，后来幼儿园方提出建设光伏项目不需要审批，他们去函海口市自然资源和规划局也回复，安装分布式光伏发电设备不需向自规局申报规划许可，但不得增加建筑面积或改变建筑立面及风貌。下一步，他们还会再次向海口市自然资源和规划局去函，要求明确爱尔堡幼儿园增加的四层五层钢结构是否属于增加面积，是否属于改变建筑立面及风貌。然后根据回复，再做出下一步的处理结果。