“双轮驱动”推动规模利润双增长

记者从8月21日上午美的置业2020年中期业绩发布会上获悉，截至2020年6月30日，美的置业（3990.HK）合约销售金额约为482亿元；营业收入约为209亿元，同比增长47.5%；核心净利润约为23.6亿元，同比增长24.7%。美的置业深耕与升级“双轮驱动”，推动规模利润双增长。

2020年上半年，美的置业通过多渠道拓客抢收业绩、逆市突围，实现合约销售金额482亿元，同比逆势增长2.1%，增幅优于行业平均水平。截至报告期末，公司已售未结转金额1038亿元，其中一年内预计结转金额占比52%，为536亿元。此外，今年1-6月签约销售回款率（不含期初）高达99%。

上半年美的置业营收和利润方面均实现稳健增长，实现营业收入209亿元，同比大幅增长47.5%；毛利55.2亿元，同比增长8.5%，核心净利润23.6亿元，同比增长24.7%；核心净利率11.3%，较上年全年增长1.1个百分点。

美的置业继续推进城市深耕与升级，战略成效初显，助力业绩稳健增长。通过做实城市深耕，单城市产能和效能不断提高，公司坚持深耕多年的佛山、徐州、邯郸、常州等城市均跻身当地市场前五名。

与此同时美的置业持续巩固城市升级成果，并多渠道拓展高等级城市优质土地。上半年新增土储面积399万㎡，其中二线及以上城市占比达85%。截至报告期末，公司土储总建筑面积5431万㎡，其中长三角、珠三角合计占比46%。此外，公司预估可逐步转化为土储的城市更新项目有10个，其中已有4个城市更新项目已转化为土储。