两幢楼合装 公积金支付 快来围观闵行“装梯经”

一栋楼仅一层住户想装电梯，如何巧妙实现？

全楼居民双手赞成，是什么卡了两年才开工？

提取公积金支付电梯款，是谁最先提出？

加装电梯后的十年，需要如何未雨绸缪？

今天在《老房装电梯 品质好“升”活》闵行区专场现场，几位加梯亲历者现身说法，这些故事你一定闻所未闻。

首创！两栋楼合用一台加装电梯 居民出资最多从十多万降至几万元

不久前，闵行区江川小区的一处加装电梯开工，住在6楼的王大爷虽因中风行动困难，但仍然坚持拄着拐杖从六楼慢慢走下来观礼。“以前上个楼要将近2个小时，走到3楼、4楼，走不动了，干脆就站着休息。现在十几秒就能上楼了！”王大爷面对记者难掩激动。

这台电梯不仅让王大爷梦想成真，还为全市老房加梯提供了新思路——加装工程运用了两幢楼共用一部电梯的新模式，实为全市罕见的创新之举。从空中俯瞰，这两栋楼形成一个L型的布局，其中一栋楼的一到四楼出租给一家公司作为员工宿舍，五楼只有5户居民，如果仅仅他们出资安装一部电梯，经济上实在难以承受，而且如果这栋楼加装电梯，还会占用一部分相邻楼栋的道路，因此单独加梯“难上加难”。好在，相邻楼栋的居民也有加梯意愿，加梯中心设计出了两幢楼居民共用一梯的方案，电梯如愿安装，分摊费用也相应降低，原本需要单独出资的五户居民最终只需出4万多元，可谓皆大欢喜。

“从设计上去攻破这一难关，采用贯通门的设计，左边是经过连廊以后半层入户，右边是经过连廊后平层入户，同时使用三菱智能刷卡系统保留每栋楼的独立性。”加梯中心介绍，他们除了在设计上突破了固有思路之外，也尽可能“一户一策”满足不同居民个性化的需求，推动两栋楼的加梯进程，例如考虑到一些针对电梯过道的户型，他们为业主更换窗户，确保隐私，有的居民因电梯安装影响了原本晾衣架的位置，他们也为其重新设计作出调整，最终完成了这个看似不可能完成的任务。

全楼10户齐心加梯竟仍历经两年？加层老楼图纸成难题 居民称堪比重新“造房子”

“我们楼里从2018年7月就有意向加梯了，而且10户居民从一开始就全部同意了，没想到我们在整个过程中遇到的最大困难，竟然是图纸问题。”家住东风二村的胡先生在访谈中说，由于他所居住的是一栋加层的老公房，只有一楼二楼的部分图纸，四楼到六楼的图纸无从查起。然而，居民楼图纸是审批必须提供的资料之一，这让胡先生和邻居们十分为难。

好在在街道加梯办的协调下，一家第三方公司上门对楼栋进行勘测。胡先生告诉看看新闻Knews记者：“重新画图纸，花了整整几个月的时间，就像重新造房子一样！”去年12月，胡先生所居住的居民楼凭借书面报告拿到规划许可，进入施工阶段。电梯竣工当天，胡先生还特意写了一副对联：

上联：居民自治加装电梯 政府扶助为民服务

下联：左邻右舍顾全大局 各方支持马到成功

横批：欣喜加装电梯竣工启用

街道在访谈中透露，因为江川路街道很多小区都是先建设房屋，再合并小区，开发商信息、规划许可证等都无法查找，原始图纸调阅需要耗费大量精力，除此之外，施工过程中碰到的水、电、煤、通信、宽带等各类地下管线移位问题，各主体的收费标准和服务时间不确定，难以和施工时间有效衔接，这些都会成为加梯的“减速带”，目前主要靠街道加梯办、居委会多方协调，未来还将争取通过区房管局搭建平台，解决这些相对集中的“堵点”问题。