一整片天花板发霉 始作俑者到底是谁？

如果每天早上睁开眼

看到的是一整片发霉的天花板

求问你的心理阴影面积有多大？

这样的糟心事

被家住

上海市徐汇区爱中公寓三楼的黄女士

碰到了

……

跟着东东一起来看

△卧室天花板有明显霉斑

半年时间

霉斑从一小块蔓延至整片天花板

去年年末，黄女士发现朝南主卧的天花板出现了一块渗水痕迹，“长条的，靠近阳台位置，怀疑是楼上漏水了。”于是，黄女士叩响了楼上邻居的门，“是一个年轻女租客开门的，向我道歉说空调漏了两天水。”

黄女士随后又联系了房东，对方表示自己不在上海，房子已在两三年前托管给了自如，由自如负责装修和管理。黄女士又辗转联系自如管家，“他们先后两次派人来我家查看，但都没能解决我家天花板渗水的问题。”

△卧室天花板有明显霉斑

半年过去，黄女士眼看着霉斑“越长越大”。漫长的梅雨季期间，霉斑变本加厉，从原先的一小块蔓延到了整片天花板。“同时还散发着一股霉味，严重影响居住环境和心情。”黄女士抬头望了望，无可奈何地叹了口气。更令她担忧的是，墙面也渐渐出现了渗水点，发霉似乎有愈演愈烈的趋势。

△卧室天花板有明显霉斑

自如否认

空调漏水造成天花板发霉

称“漏水点在外机”

由于黄女士家里其他房间的天花板都好好的，只有卧室天花板发霉，因此黄女士认定，发霉是由于四楼空调漏水引起的。

不过，自如对此予以否认。负责东安片区的田女士向记者表示，去年末的时候，自如就已经修理好了四楼的空调，“空调外机管道漏水，没漏到室内，不会影响三楼的天花板，发霉可能跟黄梅天有关。”

△墙体也出现了霉斑

记者了解到，黄女士所在的楼里，共有约10户房屋托管给了自如。大楼物业爱建物业相关负责人陈先生坦言，物业方已多次调解，但也无计可施，“越来越多的房东把房子托管给长租公寓或民宿平台，之后就做起‘甩手掌柜’。由于我们只有房东的联系方式，一旦发生邻里纠纷，物业也很被动。”

对于黄女士房屋漏水问题，律师认为，上下楼层的业主可以会同小区物业部门先查明漏水原因（或委托第三方查明）。若确因楼上业主原因导致漏水，应当协商解决，“若解决不了，黄女士可以‘相邻权纠纷’提起诉讼，请求法院确认楼上业主是否侵权。”

记者：柏可林

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