贷款700万买豪宅，如今却“房财两空”？售楼经理面对质问沉默了

导读：很多人买房的时候倾向于选择期房，因为同样的地段，同样的配置，期房比现房的价格更便宜一些，不过买期房也是有风险的，因为买房子的时候还没有看到实物，不知道房子建成后究竟是什么样子。

一位男士购置了千万豪宅，分5次交了将近700万元的房款，最后房子没到手，钱也没了。那么开发商对此事又是如何回应的呢？签了退房协议，但迟迟拿不到房款

几年前，魏先生看中了高端楼盘的一套房子，房子总价1200多万，他分5次交给开发商将近700万元的房款，这些钱是贷款得来的，每个月魏先生要支付贷款本息，后来房子建成了，魏先生去看了一下，发现与当初承诺的有一些差距。

买房的时候，销售人员告诉魏先生，层高是3.2米，但魏先生实际测量了一下，只有三米。正是因为对房子有不满意之处，所以魏先生和开发商协商退款。

开发商也同意退款，并且签了退房协议，承诺一个月左右将房款悉数退回，但是三四个月过去了，这些钱还是未能退给魏先生，而且魏先生还了解到，这套房子已经卖给了别人。

开发商承诺，月底一次性将钱退回

为了更好的维护自己的权益，魏先生找到记者求助，魏先生对记者说，他买房子的时候开发商还没有拿到预售证，如今退款流程已经走完了，但是房款还没有收到。

随后记者和魏先生一起来到了售楼处，售楼部的经理面对质问，一直在沉默，推卸责任。

记者在开发商公示的证件中看到，预售许可证下发的时间，确实是魏先生购房之后的几个月。开发商在没拿到预售证的时候就卖了房子，本身就是违规的。

后来在记者的调解下，开发商给魏先生发了短信，承诺月底会把魏先生的房款一次性退回，魏先生也对这个处理结果表示满意，他希望开发商到时候能够信守承诺。

很多人在买房的时候与开发商发生了纠纷，也许是实际情况和承诺的不符，或者是迟迟不肯交房，亦或者是巧立名目，收取其他的费用。如果遭遇了这些情况，一定要拿起法律的武器保护自己的合法权益，或者向相关主管部门举报。

买期房确实很划算，但是买期房也是有风险的，再加上有些人买房是刚需，房子没拿到手的时候，只能在外面租房子住，每个月的房租也是不少的，如此算下来，也许期房和现房的价格相差无几，而且期房还要承担更多的风险，所以，如果条件允许的话，大家最好选择现房。

另外提醒各位，无论是买期房还是买现房，都要看看开发商有没有相关的手续，双方签好协议，保护自己的权益。你认为，现房和期房还有哪些不同呢？欢迎留言讨论。免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本号联系，我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。