昆明著名烂尾楼奇葩事：回家要穿6道门 29层没电梯

昆明马街摩尔城回迁户邓女士最近很烦，这个楼盘烂尾了10年，好不容易复工，可以拿到回迁房，没想到分房时却抽到了一个奇特的户型：回家没有直达电梯，要进到家得穿过6道防火门，望着迷宫一样的房子，邓女士一家欲哭无泪。

进出要过6道防火门

回迁房分到避难层

经过了十年的漫长等待，7月初，马街摩尔城的回迁户开始摇号抽房子，邓女士家抽到一套29楼的房子。可当物业带着他们看房时，他们发现，29楼居然没有直达电梯。

邓女士告诉记者，每次回家都需要坐电梯到30楼下半层楼或者坐电梯到28层上半层楼。

“这是安全出口，我们打开，第一道门、第二道门，下楼后有个消防电梯，然后又得打开防火门、又有一道门、又得开一道门，这就是我们抽到的房子——2902。”邓女士说。

在邓女士的带领下，记者体验了这条奇葩的回家路。从30楼出电梯后，经过安全出口下楼，一路开门关门，一共经过了6道防火门后抵达邓女士抽到的房子。房门外的走廊上各种管道直接悬在空中，层高最低只有2米左右。

邓女士很无奈地说：“这个完全没有办法住人的。”

有同样遭遇的还有朱女士，她分到的回迁房在14楼，也没有直达电梯，回家要么从15楼下半层，要么走13楼上半层。

朱女士告诉记者，楼里的排风管很低，看上去很恐怖。他们搬家时家具都无法通过，家里还有不到3岁的小孩、70多岁的老人，每天回家要开那么多道门，在这个迷宫一样的房子里，朱女士很担心老人找不到回家路。

为何会出现这种奇葩户型？为何整个楼层没有电梯？邓女士和朱女士几经询问，才得知他们抽到的回迁房是房屋的避难防火层，所以没有电梯直达，而且还有这么多的防火门。但他们发现，同是马街摩尔城回迁房，同是避难层，隔壁的一栋楼避难层不但有直达电梯，而且3个房屋跟避难空间之间还做了隔离。

开发商和记者躲猫猫

社区主任称正在协商

记者查询得知，一般建筑高度超过100米的高层建筑，会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层，这个楼层被称为消防避难层。

那么这样一个特殊的楼层，到底能不能作为回迁房来进行抽签和入住呢？

“我们逼着开发商跟我们协商过一次，但开发商说改造不了。这个房子我们不想要。”邓女士说，开发商说没有权限改造房屋，没有权限重新换房，抽到避难层房屋的住户们又找过负责摇号抽房的社区和辖区街道办。

邓女士说：街道办要求开发商为抽到避难层的住户换房，但10多天过去后，开发商一直没有动静。

随后，记者找到了马街摩尔城开发商的物业办公室。

办公室里，开发商和物业工作人员自称在开会，要求记者等待。可没过几分钟，整个办公室却已人去楼空，工作人员不见了踪影。

记者又找到售楼中心办公室，也没有见到开发商相关负责人。

随后记者在业主的指引下，找到了马街社区居委会主任李明，对方表示指挥部与开发商正在协调，这两天正在开会，就是要解决这6户的问题。

社区主任表示，事情已经在协商，但何时能解决、怎么解决目前还不知道。

律师说法：

一要确定是否通过消防审查

二要落实能不能办理产权证

商品房的避难层能否作为回迁房分配并入住？邓女士等回迁户接下来该怎么办？法律界人士也给出了建议。