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昆明著名烂尾楼奇葩事:回家要穿6道门 29层没电梯

时间: 2020-07-27 01:37:44 来源:昆明著名烂尾楼奇 作者: 昆明著名烂尾

昆明马街摩尔城回迁户邓女士最近很烦,这个楼盘烂尾了10年,好不容易复工,可以拿到回迁房,没想到分房时却抽到了一个奇特的户型:回家没有直达电梯,要进到家得穿过6道防火门,望着迷宫一样的房子,邓女士一家欲哭无泪。

进出要过6道防火门

回迁房分到避难层

经过了十年的漫长等待,7月初,马街摩尔城的回迁户开始摇号抽房子,邓女士家抽到一套29楼的房子。可当物业带着他们看房时,他们发现,29楼居然没有直达电梯。

邓女士告诉记者,每次回家都需要坐电梯到30楼下半层楼或者坐电梯到28层上半层楼。

“这是安全出口,我们打开,第一道门、第二道门,下楼后有个消防电梯,然后又得打开防火门、又有一道门、又得开一道门,这就是我们抽到的房子——2902。”邓女士说。

在邓女士的带领下,记者体验了这条奇葩的回家路。从30楼出电梯后,经过安全出口下楼,一路开门关门,一共经过了6道防火门后抵达邓女士抽到的房子。房门外的走廊上各种管道直接悬在空中,层高最低只有2米左右。

邓女士很无奈地说:“这个完全没有办法住人的。”

有同样遭遇的还有朱女士,她分到的回迁房在14楼,也没有直达电梯,回家要么从15楼下半层,要么走13楼上半层。

朱女士告诉记者,楼里的排风管很低,看上去很恐怖。他们搬家时家具都无法通过,家里还有不到3岁的小孩、70多岁的老人,每天回家要开那么多道门,在这个迷宫一样的房子里,朱女士很担心老人找不到回家路。

为何会出现这种奇葩户型?为何整个楼层没有电梯?邓女士和朱女士几经询问,才得知他们抽到的回迁房是房屋的避难防火层,所以没有电梯直达,而且还有这么多的防火门。但他们发现,同是马街摩尔城回迁房,同是避难层,隔壁的一栋楼避难层不但有直达电梯,而且3个房屋跟避难空间之间还做了隔离。

开发商和记者躲猫猫

社区主任称正在协商

记者查询得知,一般建筑高度超过100米的高层建筑,会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层,这个楼层被称为消防避难层。

那么这样一个特殊的楼层,到底能不能作为回迁房来进行抽签和入住呢?

“我们逼着开发商跟我们协商过一次,但开发商说改造不了。这个房子我们不想要。”邓女士说,开发商说没有权限改造房屋,没有权限重新换房,抽到避难层房屋的住户们又找过负责摇号抽房的社区和辖区街道办。

邓女士说:街道办要求开发商为抽到避难层的住户换房,但10多天过去后,开发商一直没有动静。

随后,记者找到了马街摩尔城开发商的物业办公室。

办公室里,开发商和物业工作人员自称在开会,要求记者等待。可没过几分钟,整个办公室却已人去楼空,工作人员不见了踪影。

记者又找到售楼中心办公室,也没有见到开发商相关负责人。

随后记者在业主的指引下,找到了马街社区居委会主任李明,对方表示指挥部与开发商正在协调,这两天正在开会,就是要解决这6户的问题。

社区主任表示,事情已经在协商,但何时能解决、怎么解决目前还不知道。

律师说法:

一要确定是否通过消防审查

二要落实能不能办理产权证

商品房的避难层能否作为回迁房分配并入住?邓女士等回迁户接下来该怎么办?法律界人士也给出了建议。

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