66秒｜济南老楼加装电梯无需全体业主同意 省计量院三宿舍业主：心里比较踏实

齐鲁网·闪电新闻9月10日讯 近日，济南市人民政府办公厅印发《济南市既有住宅增设电梯办法》的通知（以下简称《办法》），在原有增设电梯办法的基础上，对部分内容进行了修改。按照新的办法规定，老旧小区增设电梯不再要求全部业主同意。

济南修改老楼加装电梯办法公布 无需全体业主同意

新发布的《办法》规定，自2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

《办法》发布之后，住在千佛山东路山东省计量科学研究院第三宿舍的几位业主松了口气。一直困扰他们的老旧小区装不上电梯的问题，似乎终于有些眉目了。

“我今年已经74周岁了，身体又不好，腰椎颈椎包括膝关节，都有毛病。”周女士居住的楼房修建于上世纪90年代末，是一座7层楼房。常年一个人住，孩子不在跟前，住在5楼的她，每天爬楼梯都是一个不小的挑战，“每次我买了东西拿车拉回来以后，就把它放在地下室。急需用的，用双背带的包把它背上去，不用的，第2天再拿，或第3天再拿上去。”

周女士告诉闪电新闻记者，她所在的这个单元，居民平均年龄都在六七十岁以上。因此，早在2018年，大多数业主早就有了装电梯的想法，以此解决生活上的不便。

然而，就是这样一条诉求，从2018年至今，迟迟得不到相关部门的批复。

同住一个单元楼的李先生告诉闪电新闻记者，他们所在的小区，是济南市首批申请安装既有住宅电梯的小区。然而，在申请安装电梯的过程中遭到了瓶颈。“当时济南市有文件规定，必须三分之二的业主同意，且所有业主不反对，才能够对申请安装电梯的要求进行审批。但是当时我们小区几个业主不大愿意，所以说这个电梯迟迟没有安装下去。”李先生说。

除满足表决条件外，还需考察电梯安装是否影响业主生活、满足消防安全等规定

最新《办法》发布以后，9月10日，闪电新闻记者随同周女士及同伴来到了千佛山街道办事处，得到了街道办事处人员的接待。相关工作人员向周女士等人解释：如果能达到文件提到的业主意见表决条件，有关部门会对增设电梯的要求予以受理。但这并不意味着该小区单元楼就能装上电梯。根据工作人员讲解，最终是否能够给该单元楼装上电梯，相关工作人员还需走访业主楼层。特别是对位于一楼、二楼的业主进行走访，考察安装电梯是否会影响他们的生活；同时，还需要严格考察该单元楼增设电梯的设计方案是否满足《既有住宅建筑功能改造技术规范》和消防设计等要求。

相关工作人员表示，在保证住房建设规范、住房安全的基础上，争取能够让最多业主的需求得到满足。

“跟工作人员说了以后，说实在的，我对安电梯这个事心里感觉到踏实了。因为总算有个眉目了。”周女士明显有些放松，“现在有了新的政策了，我很高兴。我们急迫地希望，这个事情能够尽快地得到落实。”

闪电新闻记者 陈一钊 张雪 济南报道