烂尾楼靠上热搜才能解决？没成网红的呢！

“不过，现房销售在现在的社会经济情况下不太现实。”张大伟认为，“资金占压，企业负债率等都导致不太可能房企卖现房。”

“不能把烂尾现象甩锅给预售制度。”宋红卫向中新网表示，虽然大部分烂尾楼是资金链出问题造成的，但预售制度有其合理性，“不然开发节奏会慢下来，对于楼市供应形成压力，房企资金压力也更大。”

陈霄认为，想要预防烂尾楼的出现，政府需运用行政手段和金融手段来加强防范，加强资金监管，防止开发商挪用资金导致项目烂尾，同时可适当加大对金融信贷支持力度，解决项目施工问题。

“另外，购房者也要吸取教训，不要贪图便宜，在明知证件不全的情况还侥幸购房。”宋红卫提醒说。

资料图：烂尾楼。图片来源：东方IC

万一不慎碰到烂尾房怎么办？

“一般遇到烂尾的情况，最好在开发商还有偿还能力的阶段尽早起诉退房。如果开发商已经跑路或者破产，则需要业主联合起来通过专业律师向法院提起诉讼，与政府、银行等协调开发商资产分配。”宋红卫说。

“在买到烂尾楼的情况下，也不要过于惊慌失措，积极运用法律手段尽量将损失降到最低。”陈霄建议，首先，若是开发商实力可观，可以给开发商一些时间的，开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到最低。若是要起诉，则尽量联合更多的业主联合行动以增加起诉成功的概率。

张大伟认为，按照现在主流城市的规范，如果按照一定的楼层才能预售，预留建设资金，烂尾的可能性很小。

有网友说，“但愿不再有别样幸福城的‘别样幸福’。”