中国一冶助力，城市功能提升，老旧小区开启“美颜模式”

近日，在武汉市青山区现代花园小区A区的一栋房屋楼顶上，中国一冶的施工作业人员在对楼面的隔热保温层以及防水层进行改造。这标志着由中国一冶承建的青山区老旧社区改造项目正式启动。

青山区老旧小区改造工程项目

此次启动的老旧小区改造工程范围东到向阳路，西到园林路，南到友谊大道，北到临江大道的九个街道内的49个老旧小区387栋房屋，涉及住户 15569户，总建筑面积106.65万平方米。此次纳入改造的小区，主要受建筑建设时间等因素影响，居住环境条件较差，部分功能缺失、基础配套设施老旧或破损严重，存在部分安全隐患，已影响群众正常的生活。

本次青山区老旧社区改造工程主要涉及基本类基础设施改造，提升类基础设施改造和公共服务设施改造三大方面，主要对小区内楼栋的屋面防水保温进行改造提升，对房屋外墙进行修缮清洗、楼道修缮翻新，增设门禁系统。

对小区内的供水、供电、燃气等线路进行提升改造，疏通现状排污管网及增加雨污排水系统，提升路灯亮化设施。

新增部分小区道路，在原有道路修补及沥青摊铺；增设停车位、垃圾分类、人行道、广场铺装及绿化以及智慧便民服务等设施，并安防监控系统及公共服务设施，提升小区的基础配套服务功能。

在完善了老旧小区基础性改造的前提下，项目还将深入挖掘区域历史文脉、自然环境等方面的特色，结合小区现状情况，打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。

在施工启动前

中国一冶旧城改造项目施工副经理夏绪文带队先行与各个小区所在的居委会进行联络沟通，广泛的收集意见，在征得社区、物业的同意允许后再组织进场施工。他们对列入第一批进场施工的小区进行逐栋逐栋的排查，夏绪文介绍说：“我们将根据排查情况，吸取社区、街道以及小区群众意见建议，针对每个小区不同实际，一区一策，制定具体的差异化的实施方案，确保整个提升改造能够确实提升老旧社区的基础设施功能。”

进入8月的武汉，闯过了“疯梅”的考验，再度迎来高温“烤”验，室外体感温度一度超过40度。综合考虑到武汉当前的高温天气，同时，为确保尽可能减少对居民生活的影响，项目部将施工时间控制在早7：00至11：00，下午3:00后进行施工，7：00前结束施工。

截至目前

已进场组织施工改造的小区主要包括1560小区、静安公寓、现代花园A区、现代花园B区、现代花园C区、青翠苑2号院、青翠苑工安院、121春笋院、和平花苑西区等。主要是对楼道公共区域的老旧线路进行排查清理，对屋面进行清理后，重新提升屋面防水及隔热层。

在现场进行施工管理的中国一冶老旧小区改造项目是施工员彭鸿伟介绍说：“因为现在天气温度很高，我们没有大面积的对开建的小区进行屋面隔热板的拆除，而是采取拆除一处还原一处的方式，尽可能地减少对楼栋居民的生活影响，避免因保温、隔热层、防水层的拆除，给他们造成生活困扰。”

本次改造完成后

将大大改善青山区老旧小区的人居环境，有效提升群众居住品质。城市更新作为都市进化与发展的重要路径，激发了城市内在活力，老旧小区改造作为城市更新重要组成部分，对于补齐城市文明短板具有重要意义。

在此非常时刻，用真实的记录，笔者要为那些平凡和不凡发声！处于这样的定会被历史铭记的特殊时刻。我们相信，真实故事，更具说服力，更感动人心。

武汉加油！ 中国加油！