糟心！新房漏水十年没修好，家里结出“钟乳石”

通常，欣赏自然景观——钟乳石，我们得到景区去。但最近柳州市民容女士告诉记者，她在柳江区的那套房子里，就有“钟乳石”。不过，她看到这一“奇观”时的心情，那是十分糟糕的。

7月27日，记者来到了容女士这套房，看到房子还没有装修，一个房间的天花板上有几条裂缝，其中一条一米多长的裂缝上，结出了“钟乳石”般的物体，最长的约有10厘米，地上有水滴的痕迹。

容女士说，2010年，开发商交房。验房时，她发现房间天花板有条裂缝，当时就让开发商先维修，双方并没有办理交房手续。

容女士：2010年呢，把这个房子交给我，交的时候我就拿那个单子过来，我说上来看一下，看见漏水了，后来我就不领那个钥匙。我叫他们帮我修。前面那几年，我总是来催他们帮我修，就是修不好。这里越漏越多，像钟乳石一样。

她说，到了2017年，裂缝仍没补好。但有工作人员催促她领钥匙，对方承诺会继续维修。

容女士：2017年，开发商打电话给我。他说你不领的话，就一个钥匙在这里了。他当时没有给修好，我就说，我领，我这个漏水还在，他说继续帮你修。那天我问他，到什么时候修好给我？他说我不知道，这个是工程部的人负责。

容女士说，无奈之下，她领了钥匙，但她不清楚自己有没有签过收房确认书。随后，她向记者出示了一张没有写时间的“交房财物交接单”，上面写着容女士夫妇的名字、房号、面积、单价和总房款等内容。

这之后又过了三年，开发商工作人员换了一拨又一拨，容女士家天花板的裂缝依旧还在。让容女士很郁闷的是，这间房楼上是一个露台，裂缝没补好，现在是逢下雨必漏水。也因为漏水，房子空置了十年，她一直没法装修入住。

容女士认为，房屋开裂属于质量问题，影响到她入住，她希望开发商修好房子，并赔偿她。

容女士：我希望他可以把这个房子退了，还是换一套像这个这么大的给我。都不行的话，你就修好这个房，尽量在今年之内，修好了，还要补偿我在外面租房子这样七七八八的。

开发商：会继续维修漏水处 但索赔需诉讼

新房漏水十年没修好不得住，还长出了“钟乳石”。这事搁谁身上都难受！那为什么裂缝就是补不好？容女士能不能要到赔偿呢？记者来到了销售中心了解情况。销售中心的一名工作人员表示，是在2011年陆续交房的。

柳州市紫域地产销售中心工作人员：维修漏水这个，他也有保修的。修不好的话，我们要喊他返工的。这么多年来，怎么就没给她修好，我也不太清楚。安排人这两天就帮你修。她要补偿这个是不可能这样讲的。如果她有什么疑问，就直接法律诉讼可以了。

广西国观律师事务所律师王一辰：如果是一直持续的，开发商都没有维修好，那我认为这个保修时效应该是一直持续的。开发商不可能讲是一直没有修好，结果告知别人这个时效到了，我不修了，我觉得这个是讲不过去的。只要是这个女士在收楼以后，发现这个确实是有质量问题，并且已经报了物业，报了房开，要求他继续提供这个维修的，开发商都应该为此承担责任。