原房主想要取回镇宅“玉石”遭拒 法院这样判！

房屋已卖出两年，原房主想要取回当时放在房中的镇宅“玉石”，却遭到拒绝，无奈之下诉至法院，前段时间，海安法院就开庭审理了这样一起确认所有权的纠纷案。

2017年6月，原告黄某夫妇将商品房出售给何某夫妇，双方在中介的组织下签订了房屋买卖合同，约定房屋转让总价为220万元，并就转让房屋附属跟随物品进行了专门约定，而这份清单中并不包括涉案玉石。

随后，买卖双方办理了过户手续，同年8月，在中介人员现场见证下进行了房屋交接。然而在交接时，由于这块“玉石”过于沉重，难以搬运，因此黄某暂时没把它运走。

后来，黄某联系朋友打算从被告手中运走玉石，但双方协商未果。2019年9月，黄某前往所卖房屋就“玉石”搬运事实与何某进行交涉，双方发生口角，因协商不成。黄某夫妇将何某夫妻二人告到法院。

海安法院高新区法庭员额法官王维申告诉记者：“被告抗辩的理由它是说，这个玉石你在搬家的时候你就送给我了，就相当于赠予给我了。他当时开庭的时候，也找了一个当时的中介来证明这个事情。这个中介的工作人员当庭陈述的内容，不足以证明当时原告把这个玉石赠予给他了。”

法院审理认为，在房屋转让时，双方在合同中并未约定涉案“玉石”跟随房屋一并转让，而且被告也未能提供，相关证据证明双方之间存在赠予的法律关系。

王维申表示：“我们只能认为这个赠予的行为是不存在的，这个玉石还要返还给原告。我们觉得要提醒大众的是，在无论什么东西的交易过程当中，一定要写得很清楚、合同上约定的要很明白，不能产生任何的歧义。”

（素材来源：南通新闻 记者：袁丹丹 徐蔚 实习编辑：叶童欣）