邻居私自搭建房屋影响视野，应该如何处理？

现在很多人都购买了房产，有些业主私自搭建一些设施想扩充一下自己的居住条件或环境，但是有可能会影响到邻居们的居住，那么这种情况该如何处理呢？【案例来源：文书裁判网（2018）苏05民终7940号】

案情简介：

顾某与许某是邻居， 2016年3月许某对其所有的房屋进行装饰装修，在装修过程中许某在该楼房最西侧单层房屋上搭建了二层房屋，并在最西侧单层房屋西侧搭建了宽度约为3米的两层楼房，就上述搭建的房屋许某未办理相关批建手续。顾某认为许某的上述搭建行为侵害其相邻权、房屋价值受损的财产权及观景权，故引发本案诉讼。

法律分析：

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。” 本案中，许某搭建建（构）筑物的行为已被行政机关确认违法，其搭建行为不具合法性，因此可以确认许某违法搭建行为侵害其观景权。

律师评论：

虽然目前我国法律条文未明确规定该项权利，但相邻权制度本质上是不动产权利人在利用不动产过程中，为保证不动产各方能够最大限度地合法利用不动产，对相邻各方的使用行为进行一定限制的制度。另外，随着经济生活的发展，商品房观景效果或远眺的视线好坏均可作为消费者购买商品房的参考因素，也已经成为房屋价值的组成部分。作为邻居，应该充分考虑他人的利益，不要太过于自私，否则会影响邻里关系。