怎么办？遇到下雨天，大厅里就下小雨，江阴西大街花苑住户求助

对于绝大多数人来说在闷热的夏日里，一场大雨可以带来阵阵清凉，心情也瞬间变得美丽起来。然而对于江阴西大街花苑32单元和33单元的居民来说，他们却没有这心情欣赏雨景，只因楼外下大雨，楼内下小雨。

近日，居住在西大街花苑32单元和33单元的居民告诉“帮女郎”，“只要碰到下雨天，大厅里就下小雨，我们坐个电梯都要小心翼翼。”电梯门口滴滴答答地漏水，居民出行非常不便。

电梯口、地下车库漏水2年多

小区业主苦不堪言

“帮女郎”来到西大街花苑32单元，发现一楼电梯门口的墙面有很多水渍和霉斑。“常年累月的漏水，导致墙体和混凝土都受损。”家住32单元业主朱伯伯无奈地说，下大雨的时候，33单元的渗水更为严重，雨水直接贴着电梯井从上方流下来，电梯外的按键已经受到损坏。

除了电梯口渗水，整栋楼地下车库也出现了严重的漏水状况。随后，“帮女郎”在业主的带领下前往地下车库，看到车库的墙面被水浸泡后受损，墙体表面涂层部分脱落。

“水从墙体顶部一泻而下，然后从台阶上流下来。雨天我们就要拿扫帚扫水，不然地面全是积水。”“地面太潮湿了，我们很容易滑倒受伤。”业主们无奈地表示，两年来他们一直跟物业反映，希望能彻底修好，但始终没有解决漏水的问题。

漏水问题难解决

物业、专家齐把脉

关于漏水的问题，“帮女郎”找到了江苏美泉物业西大街花苑服务中心负责人彭俊强。彭俊强称，他们从施工方处获悉，电梯口漏水的原因是伸缩缝渗水导致的。他们找到了漏水原因后，多次进行维修，每次检查后，都完好无损。由于今年持续的强降雨，漏水情况又重现了。

随后，“帮女郎”请来了市装饰装修行业协会水电专家、江阴澄宏装饰负责人张工到现场查看。在二楼平台看完漏水情况后，张工说，“大楼跟电梯井是一个主体，二楼平台是另外一个主体，伸缩缝就位于两个主体相连接的地方。大楼墙体外侧挂有大理石板，大理石固定在钢架上，所以大理石和墙体间存在着一定的空隙，雨水顺着边沿一直流下来，通过伸缩缝渗到一楼大厅。”

张工告诉“帮女郎”，如果想杜绝伸缩缝渗水问题，需要把墙体大理石的平面处重新进行处理，做好防水。

问题根源已查明

希望相关方尽快落实

那地下车库的渗水又是怎么回事呢？紧接着，“帮女郎”来到了32单元门口电力井处，发现井中还有水泵和一半的井水。彭俊强说，电力井中的水渗入地下车库导致漏水。前两年进行过维修，但从2019年下半年开始接二连三的出现漏水状况，至今未彻底修好。

在车库仔细查看后，张工说，地下车库中需要把整个桥架中的斗型构造物拆除，然后把裸露出来洞口堵住，再进行灌浆即可。”

专家找出了原因，也给出了解决方案，西大街花苑施工方相关负责人徐明峰表示，近期会派人进行维修。

梅雨季已经结束，台风季即将到来，希望施工方能遵守承诺，尽快解决这些漏水问题，还业主们一个安全整洁的生活环境，也给他们欣赏雨景的好心情。