惠州民办教育进入摇号时代，关于学区房的几点看法

在房价君身边，有部分人在孩子没到上学年龄时，不会关注教育物业，等到入学年龄时才发现学位紧张，这个时候如果再去想新的方案，已经晚了。

所以，在孩子受相应阶段教育之前，就想好未来享受哪所教育资源，为了孩子，你也该这么做。

9年教育资源，初中成为重要一环

家长在孩子教育这件事情上，最焦虑的点，处于孩子初中到高中这个阶段。而小学名校学区房，其中有一部分也是为了能够让孩子上一个好的初中。

但现实残酷的是，对于大多数的孩子而言，他们的教育自由，恰好是在最关键的初中，被剥夺的。

有关数据统计，深圳2019年初升高人数，只有44%左右，惠州比深圳好一点，2019年，惠州全市初三毕业生6.5万人，其中参加中考考生5.4万人， 全市普通高中录取3.41万人，录取率约63%。但2020年惠州中考人数或将新增1万人，在未来两年，也都维持在这个数据。

这也就意味着，未来初升高的录取率会有一定程度下降，初升高的压力也会越来越大，也许孩子还没有走向通往大学的高中，就已经在初升高这一步，被PASS掉了。

初中之后，才会选择一个较好的高中，为直升更高学府

对比完以上几点学区房选房Tips之后，是不是觉得符合要求的学区房其实在惠州也不好找？没关系，房价君整理了一份近些年惠州的教育的几种类型，供大家参考：

1、名校引进类。

总体分为两类：私立和公立。但都冠以名校头衔，以附属学校的名义，吸引关注。这招对于外地为了孩子置业的人群来讲，十分管用。

最有名的，就是惠州南站的华南师范大学附属学校；还有禹洲引入的私立性质的华师附属学校等；

2、实验学校类。

在惠州，实验学校分校在新项目开发过程中，也经常被做为首选。

典型的例子有合生实验学校，中央公园的中洲实验学校，梵高的实验学校等。这类学校由开发商承建，移交政府部门，做为公立教育资源使用。

3、11小分校类。

同样多见于校企联合办学，以分校的形式被建设。11小在惠州是有名的小学学龄教育资源，有万林湖11小分金榜分校，星耀国际11小方直分校，汇龙湾的11小南校区等等。

4、惠州本地名校。

以惠州一中等名义，建立私立或公立学校，以补充教育配套。

最常见的有惠州一中五矿分校，惠州一中启中学校等；

5、开发商品牌命名或要求配建学校。

这两年越来越多的土地招牌挂要求开发商配建小学，尤其是新区，教育资源建设成为一个附加条件。

诸如德威学校，江誉城小学，金融街小学等，都是这样的情况。

每次提及惠州房价时，都会有人提出这样一个疑问：惠州常住人口不到500万，每年都要卖掉10几万套房，房子越来越多，库存居高不下，未来谁来接手，房价哪里还有空间上涨。

事实上，惠州的房子，并不是专门给惠州人买的。东莞，惠州，深圳，其中有一部分人选择在惠州置业，都是为了“孩子的教育”。

优质学位，是推高房价的一个助推器。这已经成为一个不争的事实。

最后，再强调一下房价君的看法，因为孩子教育问题而买房是刚性需求。孩子的教育需求满足是重中之中。而早做打算，是你唯一能为孩子做的。