贝壳找房成都站房屋交易资金存管研讨会在蓉召开

事实上，资金存管并不是新生事物。近年来，多部门已经着手对房产交易中的资金监管问题出台指导性意见，完善资金监管成为实现房地产行业健康发展的重要举措之一。

2006年，原建设部会同中国人民银行印发《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》；2016年，住房和城乡建设部等部门印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，提出健全交易资金监管制度；今年，住建部印发《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，提出市、县住房和城乡建设部门应建立交易资金监管制度，商品房预售资金应用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。

而成都，则早自2017年2月开始，便正式开展存量房交易资金监管服务，目前全市22个区（市）县已经全部开通监管服务，为存量房交易进行“护航”。

不过，尽管政策不断加码，多年来，资金存管金额占比仍有较大提高空间。据贝壳找房成都站统计，资金存管金额比例（除贷款外）目前仍未达70%。

富房不动产副总经理纪萃分析，资金存管金额比例不高，最重要的原因是，消费者对于资金存管服务的认识不足，不清楚熟悉资金存管业务是如何开展的，也不了解不做资金存管可能引发的风险，而作为一个有责任感的房产经纪从业者，应该在日常工作中形成作业规范，积极主动向客户宣导资金存管的常识，培养消费者资金风险意识，切实推进资金存管服务。

四川省保护消费者权益***副秘书长肖勇表示，房屋交易资金监管，需要社会更多的行业和机构参与进来改善，要通过有责任感的房产经纪公司、银行、新闻媒体，携起手来，共同推进，不断普及提升消费者消费常识和风险意识，打通存管渠道，加速推进存管进程，从而切实保护消费者的权益。

贝壳携手成都11大合作品牌承诺

“推进资金存管服务，违一补偿百元”

此次研讨会上，贝壳找房成都站联动成都市11大合作品牌，共同推出资金存管服务承诺，承诺各品牌所有经纪人，将在日常工作中，全力推进资金（除贷款外全额）存管服务，保障房产交易安全。贝壳找房成都站则另设有奖举报机制，市民在交易过程中，如经纪人未主动普及资金存管知识，或怂恿走非正规渠道存管，则可向贝壳平台举报，一旦核实则每单可获100元赔偿，赔偿上不设限。

同时，中信银行成都分行、工商银行成都分行等相关负责人，也介绍了针对资金存管服务，两大银行推出的便捷存管模式，通过线上化、透明化的存管模式，为消费者提供更为高效、安全的存管服务。

“ 我们共同发布承诺，是因为我们清楚认识到，要保障交易资金安全，营造良好的房地产市场秩序，资金存管势在必行。”成都中环总经理寇治军表示，“未来，希望通过我们的努力，让客户都能提升安全意识，习惯做资金存管，每一笔交易资金都能够被很好保护起来，让交易更加顺畅安全。”