推荐阅读：申请人： ×× ，性别： × ， ××年××月××日生，
申请人：
××
，性别：
×
，
××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码：
。
被申请人：
××
，性别：
×
，
××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码：
。
申请事项：
请求
对被申请人
××××
名下
的抵押财产（位于
××市××区××路××号××幢×××室
，面积
×××
平米，房产证号：
××
）进行拍卖、变卖
以
偿还申请人的债权
合计
元（其中本金
×××
元；利息
元，
按
××
%
年
计算，暂
从
××××年××月××日暂
计算至
×××
年
××
月
××
日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
××××
年
××
月
××
日被申请人
××
与申请人
××
签订了
抵押
借款合同
一
份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计
××
万元，利息为
年
××
%，期限到
××××
年
××
月
××
日。逾期不依约归还，按
贷款本金的
××%支付
收取违约金。抵押担保的范围包括本息、
利息
、违约金及申请人实现债权的
所有
费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人
××
依约
支付
了案涉
××
万元
的借款
。但
该笔借款
到期后被申请人未及时清偿该
借款
的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿
申请人
××
的
借款
本息，已构成违约，依法应承担偿还
借款
本息、
违约金以及
支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于
××××××
的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
×××××
人民法院
申请人：
年
月
日
实现担保物权申请书（二）
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的
XX
市
XX
路
XX
号房产；
事实与理由：
被申请人自愿将其位于
XX
市
XX
路
XX
号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在
《借款担保合同》
约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人
协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，
申请人为实现抵押担保物权，特依据《
物权法
》
第一百九十五
条、《
民事诉讼法
》
第一百九十六条
及相关规定
向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
XX
市
XX
区
人民法院
申请人：
