【188调解团】小区单元楼门禁系统5年来成为摆设，新安装的系统又要缴费才能用！

面对物业方的种种解释，王先生认为，物业作为提供服务的机构，私自安装梯控系统就是违反物业管理条例的。

物业陆经理说：“ 流程上我们是统筹了大部分人意见，但是没有真正按照市监局备案，电梯改动。”

记者首先和物业陆经理讲明了物业方工作缺失的地方，希望他能首先退让一步，适当的考虑下王先生所提出的要求。

另一边，李律师也就这件事的利弊情况和王先生一一说明，希望他着眼于当前，把梯控一卡通的问题解决才是最为关键的，其他包括物业费的缴纳与否等等可以日后再说。

李律师说：“ 现在的诉求，大家能不能提一个折中方案，可能他确实侵犯你们业主的利益了，因为他装梯控系统是没有经过你们业主同意的，因为下面公用的都是属于业主的，业主自我管理，业主所有，但是现在这个情况是他装了这个到底是利大于弊还是弊大于利？如果说今天这个情况下大家都不让一步，那最终只能走法律程序。”

趁王先生在思考的时间，李律师又和物业陆经理就具体的解决方案做了详细讨论。

但是最后物业陆经理的意思是：“就说退，我15块钱什么时候都能退，但你原来那个卡拿过来换我就要跟开发商沟通了，开发商要同意，你那个卡跟我对接上，因为我这边毕竟是开发商的，不是我物业的，我要跟他们协商好才能给你们换卡。”

由于免费换卡的要求还需要通过开发商的同意，原本已经逐渐缓和下来的王先生听到这个，又有些不平静了。

市民王先生：那就没有结果，那你要让他发公告出来，让他把之前的钱全部给退掉。”

最后，双方依旧没有达成一致意见。截至记者发稿前，物业方联系记者表示，开发商拒绝了物业方关于给业主免费换卡的要求，同时，王先生表示，他将通过法律手段维护自己的合法权益。

萧山广电全媒体记者：高圣威、马思远

责编：戴晓青

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