买房9年才入住，业主起诉房产公司败诉后……

而要想让该案双方当事人达成和解，与公司的沟通工作也至关重要。前期的和解过程中，检察官始终未能联系到公司负责人，都是其代理律师出面，并拒绝了原审中的调解方案。考虑到这一点，检察官决定从其代理律师处寻找突破口，向律师晓之以理动之以情，讲明和解的必要性。该代理律师被检察官诚意打动，为检察官与公司负责人搭建了沟通桥梁。后经承办检察官与公司负责人一对一沟通，其同意补偿方案由免除部分物业费提高到一次性支付1万元补偿金并免除部分物业费。

为完全打消对房屋质量、现状等的顾虑，2020年4月中旬在检察官陪同下，李梅到涉案房屋进行了查看验收，为双方达成和解增加了有力砝码。5月初，在承办检察官的见证下，已经纠纷近十年的双方终于签订了和解协议，将涉案房屋交接并免除近五年的物业费，当场交付了补偿金1万元，双方当事人都表示满意。（检察日报 卢金增 封小萃 张美娟）