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德佑投诉纠纷不断,贝壳的加盟模式靠谱吗?

时间: 2020-07-29 00:54:55 来源:德佑投诉纠纷不断 作者: 德佑投诉纠纷

2019年5月22日,佛山德佑品牌发布盛典现场。

德佑模式靠谱吗?

对于德佑,不是地产圈的人,有人对它可能不是很了解,但谈起链家、贝壳很多人想必知道。其实,这三家企业有着莫大的关系,或者说,背后实际控制人为同一个主体,即贝壳。

企查查显示,链家(天津)企业管理有限公司100%持股德佑房地产经纪有限公司,而贝壳(天津)投资有限公司100%持股链家(天津)企业管理有限公司。

德佑另外一家公司,德佑(天津)房地产经纪服务有限公司由晨贝(天津)技术有限公司100%持股,而这家公司的背后大股东是拾贝(天津)科技有限公司,贝壳发展(香港)有限公司则100%持股拾贝(天津)科技有限公司。

截图自德佑官网。

背靠贝壳、链家,依靠加盟模式,德佑发展迅速。其官网显示,已进入96座城市,签约门店突破10000家,旗下经纪人超过90000人,跨店合作成交比接近80%。

但或成也加盟,败也加盟。贝壳或无法保证德佑加盟店的服务质量,甚至出现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书,然后携款跑路情况。2019年年底,湖南都市频道《百姓说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件。

田甜提供给中新网的一张签约合同照片显示,合同左上角显著标注德佑,但在后面还标注一行小字“每家加盟店独立拥有和运营”。德佑在贝壳体系到底扮演一个什么角色,发挥什么作用?贝壳方面未对此进行回应。

受访者供图。

实际上,德佑多次被地方相关监管部门点名。据不完全统计,德佑在青岛、合肥、西安等地,都曾因投诉纠纷、违规等问题被通报。

如,2019年底,安徽合肥市住房保障和房产管理局发布的《房地产经纪行业信用扣分公示》显示,拟对相关公司和从业人员的不良经营行为给予信用扣分,拟信用扣分公司共6家,其中2家就是德佑品牌加盟店。

德佑加盟店门槛多高,贝壳到底又是如何规范德佑加盟店的,为何德佑加盟店的投诉这么多?截至发稿,贝壳对此均未回应。

虽然贝壳自诞生以来争议与质疑不断。不过,7月24日晚,贝壳找房正式向美国证券交易委员会公开递交招股书,拟在纽交所上市。

你在贝壳上买卖过房子吗?有没遇到上述消费者同样的问题?(完)

【编辑:于晓】

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