在赣州“保利联发·康桥”花200万买房 说好的院子却没了 业主：是欺骗

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最近，不少来自江西省赣州市经济技术开发区橙香大道“保利联发·康桥”楼盘的业主给《都市现场》打来电话，说他们在这个楼盘的一楼买了房，当时置业顾问承诺他们，买房带院子，可是所谓的承诺，似乎不作数了。

业主卢女士告诉记者，她是2019年2月全款买的房子，花了236万。当时看中一楼的户型，很大一部分原因是因为带了院子。

卢女士出示的一张当时在售楼现场公示的一房一价表显示，该项目一楼的房价，每平方米普遍要比其他楼层贵大概1000元，总价也就贵了10多万。业主们说，贵的原因，就在这个院子。而另一位业主胡先生告诉记者，前两个月，他们来到楼盘看房，发现这个院子没有了。

业主胡先生说：“看的途中发现院子没有围起来，我就再跟我的置业顾问确认，对方表示现在没有围，但交房的时候会围。之后我又打电话到赣州的保利公司确认，给出的答案就是没有院子，我就感觉我被骗了。”

听到赣州保利的工作人员如此肯定的答复，买了一楼的12户业主们恍然大悟 ，觉得自己是被骗了。然而，他们却很无奈，因为这个“院子”是没有写进合同里的。所以现在保利的工作人员跟他们说，可以去起诉、走法律程序。业主们怀疑，这是早就设置好的“圈套”。

业主卢女士提供了一段和置业顾问之间的电话录音，对方承认了卖房时有承诺花园一事。不过，业主胡先生提供的一段录音又显示，保利地产客服否认了此事。

业主们说，置业顾问卖房时告诉他们，整个楼盘就12户有院子，这样的稀缺资源很难得。可如今，承诺不兑现，让他们觉得被欺骗。那么，这个项目到底有没有规划院子呢？

记者跟随业主来到了赣州市经济技术开发区橙香大道上的“保利联发·康桥”楼盘。在他们买的房子前看到，一楼的楼下确实有一片草地。大伙说，这里就是当时销售承诺他们的院子的位置。可现场虽然有草地，但一楼的阳台已经是全封闭的状态，业主根本没法使用到草地。

随后，记者陪同业主们来到了位于赣州市章贡区长征大道上的保利发展赣州公司了解情况。

一位工作人员告诉记者，具体的情况她也不清楚，会有公司的新闻发言人和记者联系，并对具体情况进行详细说明。可截止到发稿前，记者也没有接到任何来自保利地产方面的电话。随后，记者又来到了赣州市市场监督管理局经开区分局黄金岭市场监督管理所了解情况。

赣州市市场监督管理局经开区分局黄金岭市场监督管理所所长表示，目前经开区执法稽查局那边已经受理此案，可以去那问问情况。

项目报建图纸和园林图纸均未规划院子

对此，赣州市市场监督管理执法稽查局经开区分局的一位工作人员介绍，他们7月30日去现场的时候，发现一楼的房子确实没有围起来，也就是没有小花园。但是他们第二次去的时候，被告知没有做花园。8月7日，也就是前几天，他们又看到保利已经在动手做围挡了。保利方面认为，如果最终交给业主的房子是带院子的，他们就不是虚假宣传。如果9月30日交房，有证据材料证明保利构成了虚假宣传，执法稽查局这边会坚决查处。

这位工作人员表示，目前他们还在跟进此案，并且欢迎业主继续提交证据。一旦情况属实，将依法查处。那么，这个项目的一楼在报建规划的时候，到底有没有院子呢？记者又向赣州经开区建设工程质量监督管理站进行了核实。