可惜！这个小区立体停车架建成12年却也闲置了12年

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管理方可以物业费形式趸收停车费

“从今年1月1日开始，物业公司在我们小区的备案停车场有效期显示，已经暂停经营了。 ”几位居民向记者展示了一份关于小区地下停车备案情况的查询结果，在市交通委官方网站上显示，备案有效期一栏里确实写有“暂停经营”的字样。居民们说，没有了备案信息，物业公司仍管理着地下车库，同时对每辆车收取每月1000元的停车费，而且，在停车场的门口和内部，也看不到任何有关停车收费的牌子，收费的依据是什么呢？他们不认可这样的做法。

就这一问题，西城区交通委一位工作人员解释说，从去年开始，市里相关部门曾发文，对于管理小区内部停车的公司不再要求进行经营性备案，按照《物业管理条例》以物业费的形式对停车费进行趸收，这一规定在全市已实行。

属地新街口街道办事处在给市民的官方回复中解释，北京城市展望物业管理有限公司代为管理地下二层与地下三层，并对车库进行出租，故该公司可以收取官苑8号地下二层停车位租赁费和停车管理服务费。关于地下三层，因小区车位资源紧张，故仅对该小区业主提供停车场地租赁服务，不属于公共停车场，无需取得本市停车经营备案许可。

街道物业科一位工作人员告诉记者，立体停车架维修后，要由技术监督部门审验合格后才可以投入使用。另外，地下车库的停车收费定价问题，他们已联系了管理方，根据本市的相关要求，这种内部停车费价格的定价是放开的，政府相关部门不再做指导。