2020台州楼市新房网签成交周报（7.13-7.19）一周卖房超22亿元

新浪乐居7月20日讯

据新浪乐居台州不完全统计，上一周（7.13-7.19）台州市一手商品房网签成交1753套，环比上上周（1550套）增加13.1%。其中临海市网签成交516套商品房，成交套数位居各县市区之首；其次是黄岩区，共网签242套；玉环市网签177套位居第三。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

上周（7.13-7.19）台州各县市区新房网签成交金额超22亿元（223239.98万元），其中黄岩区网签成交金额约57162.77万元，居各县市区之首。临海市新房网签成交金额约43492.12万元，位居第二位，温岭市新房成交金额约28809.33万元，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

上周全市新房网签面积共210839.85㎡，其中黄岩区网签面积占上周新房主要份额，成交面积约75628.23㎡，占全市销售总面积36%，居各县市区之首；其次是临海市成交面积约31455.54㎡，占全市销售总面积15%；集聚区（高新区）上周成交20576.95㎡，占全市销售面积总额10%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

近两周台州各县市区新房网签成交套数对比

上周黄岩区、临海市和仙居县新房成交量有明显上升，在上周成交表现中，临海一枝独秀，成交量远远超过其他县市区，黄岩区上周成交242套相比此前一周增加100多套，其余各县市区基本保持稳定，上下波动不大，三门县有明显回落。

上周台州市各县市区新房成交走势

上周台州各县市区新房每日成交走势波动较大，日均网签新房约250套，7月17日（周五）成交量最高，单日共成交380套；7月14日（周二）成交量最低，当日成交176套。

上周台州市新领预售证信息

上周台州市共领出4张预售证，合计批准总面积共45314.53㎡。

椒江旭辉府已于7月16日取得最新预售证，三期房源即将加推，预计推出5#、11#和17#楼，目前验资已经进入倒计时阶段，总价约99万起（3-1-103）。项目由26幢12F-14F的小**组成，共1656户，预计2022年年底前简装交付，详情咨询展厅。

上周楼市重要新闻回顾：

1. 【永强朗成4.6亿元竞得临海邵家渡中心校旁地块！楼面价约3687元/平】7月14日，浙江永强朗成房地产有限公司以4.6亿元竞得邵家渡街道临邵路南侧、东渡路东侧(12-4地块)，出让面积62374平方米，成交楼面价约3687元/平（未考虑返还配建等因素），溢价率约0.9%。

2. 【龙湖来了！12.44亿元竞得路桥飞龙湖CBD住宅地块 楼面价5906元/平】7月15日，龙湖（宁波创鼎房地产咨询有限公司）以12.44亿元竞得路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块，楼面价5906元/平（未考虑配建等因素），溢价率23.7%。

3. 【临海征地补偿标准调整！最新征地区片综合地价表公布】2020年7月8日，临海市人民政府印发了《临海市人民政府关于调整全市范围内征地区片综合价的通知》（临政发〔2020〕16号）（以下简称《通知》）。对临海全市征地区片综合价进行了调整。

4. 【浙江第二批未来社区试点建议名单公示！台州5个社区上榜！均为全拆重建类！】浙江第二批未来社区试点创建项目建议名单7月15日起公示，其中台州有5个上榜，分别是台州黄岩东浦社区、路桥凤栖社区、临海六角井社区、玉环东风社区、仙居黄坦树社区。

5.【浙江省政府同意设立台州湾新区！省内第六个省级新区！】日前，浙江省人民政府关于设立台州湾新区做出批复，同意设立台州湾新区。台州湾新区规划控制总面积约138.46平方公里，空间范围包括现台州湾循环经济产业集聚区东部区块、台州高新技术产业园区东扩区块和滨海工业区块、台州市椒江区委托管理区块。

土拍预告：

【7月21日9:00】临海市大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，出让面积26377㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积52754㎡（商业建面1000㎡），建筑限高60米，起价47500万元，起始楼面价9004元/㎡。

【7月22日9:00】临海头门港经济开发区疏港大道与北洋大道交汇西南角地块，出让面积25214㎡，容积率＞1.0且≤2.3，建筑面积57992㎡，起价6810万元，楼面起价1174元/㎡。