租房、二手房应警惕啥？

入住二手屋宅或租房应讲究什么？这是很多朋友咨询的问题，今天再次将其要点述说如下，供朋友们参考：

先看一则前几天的新闻报道：

今年1月30日，蚌埠的小王在当地租了一套房，打扫卫生时，吃惊地发现床下竟藏有一具女尸，于是赶紧报警。据了解，小王在整理租房卫生时，想把床往墙边移一移，谁知他刚搬开席梦思床垫，就看到一只女性的手从床底下伸了出来，他初以为是服装店使用的人体模特，搬开床垫后却发现是一具女尸。小王立刻报警。

蚌埠市蚌山公安分局成立了专案组进行调查。据房东介绍，这套房子之前的房客是一名来自庐江的男子阿兵，今年1月8日刚到期，1月28日，房东把这套房屋租给了小王。另据附近的居民介绍，此前住在案发房屋里的是一名年轻女子，偶尔有男子来找她。专案组通过调查，找到了尚在蚌埠市一家宾馆居住的阿兵。在讯问过程中，阿兵的话漏洞百出，前言不搭后语，有重大作案嫌疑，最终，阿兵如实交代了犯罪事实。

据警方介绍，死者阿丽今年22岁，是蚌埠五河县居民。2012年阿丽在上海打工时认识了阿兵，两人谈过一段时间恋爱，还生下了一个儿子，但并未结婚。2014年，阿丽对阿兵感到不满，要求分手，并辞去了上海的工作，回到蚌埠。但阿兵痴情不改，一直追到蚌埠，要求与阿丽复合，还租了这套房子给她住，但复合的要求屡遭拒绝。

2014年12月20日凌晨，阿兵酒后去租房处找阿丽，又提出复合的要求。两人谈了一夜，仍然意见不合，当天15时许，两人发生激烈争吵，盛怒之下，阿兵掐死了阿丽，随后将尸体转移到卧室床下藏匿，逃离了现场。

1、买二手房或者是租房，那么要知道该屋宅为何出售、为何出租；

上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。这是很多朋友容易忽视的大问题。

2、还需清楚户型设计格局；

因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、专业一点讲的话，还需明了房运衰旺；

这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年——2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到、租到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。

4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。

入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。

5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。

通常来说凡通胜内记载之: 驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。 注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓, 四离，破日,平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑, 三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。

6、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。

7、无论是租房还是买二手房，都建议你启用龙龟镇宅，如此才能让自己和家人住的安心、才能趋利避害。

其实严格来说，女人来例假最好也是要避开。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。

9、入住当天，一定要烧一壶开水,寓意财源滚滚。

同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）,开启水龙头, 要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风,但不要向大门吹，有风生水起之意头。

10、大门口挂中国结：

无论你的租房还是二手房，建议你在大门口挂五帝钱的中国结，如此防止外边煞气进入。尤其是与邻居家两门相对，更应如此。

无论租房还是买二手房，如果你能做到以上几条，那么，即使不巧你“中了奖”，也可以化险为夷；否则入住不慎将失去幸福生活，后患无穷。朋友们务必谨慎。要想平平安安、旺运旺事业旺感情，一定要认真对待自己居住的“窝”：俗话说：金窝银窝不如自家的狗窝，哪怕是租房也不得马虎。